Mission FAISA

FAISA, ou Faisabilité

La première phase d’étude consiste à vérifier la faisabilité volumétrique du projet en s’appuyant sur l’analyse du gabarit enveloppe autorisé par les règles d’urbanisme du site. Pour un projet de rénovation ou de réhabilitation, cette étape évalue la compatibilité entre l’usage envisagé et le volume existant.

Cette étude préliminaire, consignée dans un ensemble de documents graphiques et écrits, détermine notamment la surface de plancher créée ou rénovée (SDP) – un indicateur clé de la rentabilité de l’opération, particulièrement dans des zones à forte valeur patrimoniale.

Par ailleurs, un échange avec les services municipaux chargés de l’urbanisme intervient à ce stade. Cette rencontre confirme le potentiel du projet et clarifie les modalités relatives au dépôt des pièces administratives nécessaires (Certificat d’urbanisme, Déclaration préalable, Permis de Construire…). Cette démarche est essentielle pour garantir la conformité et la viabilité de votre construction ou rénovation architecturale.